EGP 5,145,000
2 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
915 sqft / 85 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ASHGAR CITY, AL WAHAT ROADكمبوند أشجار سيتي في 6 أكتوبر هو مشروع مميز تم تطويره من قبل شركة IGI العقارية، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. يبرز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي والمزايا العديدة التي يقدمها للسكان، مما يجعله أحد أفضل الخيارات السكنية في مدينة 6 أكتوبر. إليك أبرز ملامح الكمبوند:
الموقع الجغرافي:
- موقع متميز: يقع الكمبوند في موقع بعيد عن الضوضاء والتلوث، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- يبعد الكمبوند 15 دقيقة عن أهرامات الجيزة، مما يجعله قريبًا من المعالم التاريخية الشهيرة.
- قريب من جامعة زويل (على بعد دقيقتين)، مما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- الكمبوند قريب من مول العرب ومول مصر، وهما من أكبر وأهم المولات التجارية في القاهرة.
- يتصل الكمبوند بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الشرقي وطريق السويس، كما يقترب من دريم بارك (3 دقائق) وطريق الفيوم وميدان الرماية وميدان لبنان.
الخدمات والمرافق:
1. مساحات خضراء وحدائق: يوفر الكمبوند فيو مفتوحًا للوحدات السكنية على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية.
2. حمامات سباحة متنوعة: تصميمات راقية للحمامات التي تناسب مختلف الأعمار.
3. مول تجاري ضخم: يحتوي على كافة البراندات العالمية.
4. مناطق ترفيهية: تشمل كيدز أريا تحتوي على ألعاب للأطفال بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للكبار.
5. خدمات أساسية: سوبر ماركت، صيدليات، عيادات ومراكز طبية.
6. كلوب هاوس: مساحات كبيرة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
7. نادي رياضي واجتماعي: يوفر تسهيلات رياضية لأفراد العائلة.
8. خدمات أخرى: حضانات للأطفال، مدارس دولية، خدمات تنظيف وصيانة دورية، وأمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
المساحات والوحدات:
- تم تصميم الكمبوند على مساحة 148 فدانًا، حيث تم تخصيص 30% فقط من المساحة للبناء، بينما تم تخصيص 70% للمساحات الخضراء والخدمات.
- الوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 85 مترًا إلى 233 مترًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
- وحدات تسليم فوري بمساحات مختلفة مثل 85 متر، 142 متر، و132 متر.
- وحدات تسليم بعد 6 شهور تبدأ من 119 مترًا وتصل إلى 163 مترًا.
- وحدات تسليم بعد سنة إلى سنتين بمساحات تتراوح من 85 مترًا إلى 233 مترًا.
امتلك شقه غرفتين بمقدم 257,000 بكمبوند ساكن وعايش
الموقع الجغرافي:
- موقع متميز: يقع الكمبوند في موقع بعيد عن الضوضاء والتلوث، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- يبعد الكمبوند 15 دقيقة عن أهرامات الجيزة، مما يجعله قريبًا من المعالم التاريخية الشهيرة.
- قريب من جامعة زويل (على بعد دقيقتين)، مما يجعله مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- الكمبوند قريب من مول العرب ومول مصر، وهما من أكبر وأهم المولات التجارية في القاهرة.
- يتصل الكمبوند بالطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الشرقي وطريق السويس، كما يقترب من دريم بارك (3 دقائق) وطريق الفيوم وميدان الرماية وميدان لبنان.
الخدمات والمرافق:
1. مساحات خضراء وحدائق: يوفر الكمبوند فيو مفتوحًا للوحدات السكنية على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية.
2. حمامات سباحة متنوعة: تصميمات راقية للحمامات التي تناسب مختلف الأعمار.
3. مول تجاري ضخم: يحتوي على كافة البراندات العالمية.
4. مناطق ترفيهية: تشمل كيدز أريا تحتوي على ألعاب للأطفال بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للكبار.
5. خدمات أساسية: سوبر ماركت، صيدليات، عيادات ومراكز طبية.
6. كلوب هاوس: مساحات كبيرة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
7. نادي رياضي واجتماعي: يوفر تسهيلات رياضية لأفراد العائلة.
8. خدمات أخرى: حضانات للأطفال، مدارس دولية، خدمات تنظيف وصيانة دورية، وأمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.
المساحات والوحدات:
- تم تصميم الكمبوند على مساحة 148 فدانًا، حيث تم تخصيص 30% فقط من المساحة للبناء، بينما تم تخصيص 70% للمساحات الخضراء والخدمات.
- الوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 85 مترًا إلى 233 مترًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء.
- وحدات تسليم فوري بمساحات مختلفة مثل 85 متر، 142 متر، و132 متر.
- وحدات تسليم بعد 6 شهور تبدأ من 119 مترًا وتصل إلى 163 مترًا.
- وحدات تسليم بعد سنة إلى سنتين بمساحات تتراوح من 85 مترًا إلى 233 مترًا.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
915 sqft / 85 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
2
Available from
11 May 2025
Amenities
Maids Room
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Security
Covered Parking
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
Kitchen Appliances
Location
Price Insights
This property costs 26% less than the average price of 2 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,978,125 EGP
This property is 32% smaller than the average size of 2 bedroom in Giza
Average size is 125 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
rola morad
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See all properties (255)Regulatory information
Regulatory information
Reference
RM2
Listed
10 hours ago
Recommended for you
Apartment
5,496,000 EGP
Ashgar City, Al Wahat Road, 6 October City, Giza
2
2
119 sqm
Apartment
4,641,000 EGP
Ashgar City, Al Wahat Road, 6 October City, Giza
2
1
78 sqm
Apartment
5,088,000 EGP
Ashgar City, Al Wahat Road, 6 October City, Giza
2
1
84 sqm
Apartment
4,750,000 EGP
Ashgar City, Al Wahat Road, 6 October City, Giza
3
3
194 sqm