أعلن مساعد وزير الاسكان للشئون الفنية المهندس خالد عباس عن التفاصيل الخاصة بأراضي بنك الاسكان والتعمير التي بدء طرحها يوم الأحد الموافق 17 أبريل 2016. فأعلن أن مساحات الأراضي تترواح ما بين 209 م² إلى 1500 م²،ومن ثم أوضح أن القرعة تتضمن طرح 11076 في المدن التالية:
ثم قام المهندس خالد عباس برصد الشروط التي يجب توافرها في المتقدمين لحجز أراضي بنك التعمير والاسكان؛ فجاءت كالآتي:
- أن يكون المتقدم فردًا مصريًا وليس شركة أو مؤسسة.
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
- ألا يكون المتقدم قد سبق وخُصص له أو لأي من أفراد أسرته (الزوجة – الزوج – الأولاد القصر) قطعة أرض أو وحدة سكنية من وحدات الاسكان الاجتماعي بأي مدينة من المدن الجديدة؛ سواء تنازل عنها للغير أو كانت في حيازته.
- ألا يتقدم الشخص لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في جميع المدن المُعلن عنها.
- أن يكون المتقدم من القاطنين أو العاملين أو مواليد المحافظة التي تضم المدينة التي يرغب في الحجز فيها. وفقًا للجدول المذكور في كراسة شروط بنك الاسكان والتعمير
وأخيرًا، أوضح المهندس خالد عباس أنه يجوز لأكثر من شخص – بحد أقصى أربعة أشخاص – التقدم لحجز قطعة أرض واحدة.
أما فيما يخص الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم فأوضح أنها كالآتي:
- كراسة الشروط وقيمتها 100 جنيه.
- شهادة التأمينات الاجتماعية.
- صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمتقدم؛ وفي حال إن كان المتقدم متزوجًا يجب عليه تقديم صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بالزوج أو الزوجة.
- أصل استمارة البيانات المرفقة بكراسة الشروط الخاصة بحجز قطعة الأرض.
- في حالة وجود أكثر من فرد مشترك في حجز قطعة أرض واحدة، يجب تقديم صورة للاستمارة خاصة بكل فرد على حدة.
الشروط العامة:
كما أوضح المهندس خالد عباس أنه هناك عدد من الاشتراطات العامة التي يجب على المتقدمين مراعتها وتتمثل في الآتي:
- على المتقدم أن يلتزم بالمدة الزمنية المخصصة لتنفيذ أعمال البناء والمقدرة ب 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض وفقًا للترخيص الصادر.
- على المتقدم أن يلتزم بالنموذج المعماري للمبنى المفترض إقامته على قطعة الأرض المُستلمة من قبل الجهاز.
- لا يجوز للمتقدم أن يقوم بالتصرف في قطعة الأرض سواء بالتنازل أو البيع أو تقسيمها أو تجزئتها.
- على المتقدم أن يقوم بإقامة أسوار على حدود قطعة الأرض الخاصة به وفقًا للاشتراطات البنائية والنماذج المُسلمة له.
- أن يراعي المتقدم الأ يزيد عدد الوحدات السكنية عن وحدة واحدة تتكون من: ثلاثة أدوار متكررة ودور أرضي.
- ألا يستخدم المتقدم قطعة الأرض الخاصة به في أي غرض غير المخصصة له.
كيفية التخصيص؟
أوضح المهندس خالد عباس أن عملية تخصيص الأراضي ستتم عن طريق إجراء قرعة يدوية علنية في كل مدينة على حدى وبحضور الجهات المعنية من مسؤولي جهاز المدينة والمواطنين المتقدمين للحجز وممثلي بنك الاسكان والتعمير والهيئات الرقابية المعنية. وأكد أنه سوف يتم الإعلان لاحقًا عن مواعيد القرعة العلنية في كل مدينة؛ ومن ثم أشار إلى أنه من حق المواطنين الذين لم يقع عليهم الاختيار في استرجاع مقدم الحجز المدفوع سالفًا من قبلهم مضافًا إليه الفوائد المقررة من بنك الاسكان والتعمير.
أسعار أراضي الاسكان الاجتماعي 2016
أوضح المهندس خالد عباس أن سعر متر الأرض في المدن الجديدة يتراوح ما بين 995 جنيه إلى 1045 جنيه مصري؛ مشيرًا إلى سعر المتر على وجه التحديد في بعض المدن:
مدينة السادات: 680 جنيه – مدينة العاشر من رمضان: 720 جنيه – مدينة بدر: 720 جنيه.
نظام السداد:
ومن ثم أوضح المهندس خالد عباس أن نظام السداد سيكون كالتالي:
- على المتقدم أن يقوم بسداد مقدم الحجز وقيمته 25 ألف جنيه مصري نقدَا او شيكات قبل إجراء القرعة العلنية – وذلك يكون بمثابة إقرار وتأكيد من المتقدم على جديته في الأمر –.
- ومن ثم على المتقدم ان يقوم بسداد 25% من القيمة الكلية إلى الأرض خلال شهر من إعلان نتائج القرعة العلنية؛ بالإضافة إلى 1% يقوم المتقدم بسدادها لصالح صندوق تمويل الاسكان الاجتماعي.
- يقوم المتقدم بسداد الجزء المتبقى من القيمة الكلية للأرض والتي تقدر ب 75% خلال 3 سنوات من تاريخ إعلان نتائج القرعة العلنية وذلك عن طريق دفع أقساط سنوية متساوية بدون فوائد بحيث ستم سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إعلان نتائج القرعة العلنية.
- وأخيرًا، على المتقدم أن يلتزم بتوقيتات البناء المذكورة في كراسة الشروط.
*ملحوظة: في حالة التأخر عن سداد قسطين مستحقين متتاليين يتم إلغاء التخصيص.
كيفية التقديم؟
أوضح المهندس خالد عباس أنه تم طرح كراسات الشروط الخاصة بحجز 21 ألف قطعة أرض في كل فروع بنك الاسكان والتعمير في أنحاء الجمهورية يوم الأحد 17-4-2016 وأن التقديم مازال مستمرًا حتى الآن.
يجب عليك تسجيل الدخول لكتابة تعليق.