EGP٤٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٧٠ متر مربع / ١٬٨٣٠ قدم مربع
شقة للبيع في مدينة وصال, كمبوندات الشروقشقة بحري كاش بفيو جاردن وعائد استثماري فوري للبيع | كمبوند وصال ريزيدنس (Wesal Residence)
Location / الموقع
كمبوند وصال ريزيدنس (Wesal Residence)، مدينة وصال (Wesal City)، طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي. (موقع استراتيجي متكامل على محور شرق القاهرة، على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، الشروق، ومدينتي، مما يجعلها الاختيار الأول للسكن والاستثمار الناجح).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية فاخرة (Premium Apartment).
المساحة: 171 متر مربع (توزيع هندسي ذكي واستغلال مثالي للمساحات).
الدور: الثاني علوي.
الاتجاه والإطلالة: واجهة بحري بالكامل (Faces North) لضمان أفضل تهوية، وتتمتع بـ إطلالة مباشرة ساحرة على الحديقة (Garden View).
الحالة: متشطبة بالكامل ومرفقة (Fully Finished) بجاهزية تامة لكافة المرافق.
الموقف الاستثماري الحالي: الشقة مؤجّرة حالياً بقيمة 8,000 جنيه شهرياً، مما يضمن للمشتري الجديد عائداً استثمارياً فورياً من اليوم الأول للشراء.
التقسيم الداخلي للوحدة
3 غرف نوم بمساحات واسعة وتصميم مريح للخصوصية.
3 حمامات بتجهيزات وتشطيبات حديثة.
ريسبشن واسع ومشرق يطل مباشرة على الفيو المفتوح والجاردن.
Financial Details & Payment Plan / التفاصيل المالية ونظام السداد
فرصة استثمارية ممتازة بتسهيلات مريحة في السداد:
المقدم المطلوب (DP): 4,200,000 جنيه مصري كاش.
المتبقي (أقساط): 1,900,000 جنيه مصري.
قيمة القسط: 67,500 جنيه مصري يُدفع كل 3 أشهر (أقساط ربع سنوية ميسرة).
نبذة عن الكمبوند ونمط الحياة
تُعد مدينة وصال (Wesal) من أرقى وأكبر المجتمعات السكنية المغلقة والمتكاملة الخدمات (Gated Communities). وتوفر منطقة "وصال ريزيدنس" لسكانه تجربة معيشية هادئة تشمل:
مسحات خضراء شاسعة ممتدة، لاندسكيب، وممرات مخصصة للمشي والرياضة.
مناطق تجارية وخدمية متكاملة (مراكز تسوق، كافيهات، ومطاعم عالمية).
مساجد، نوادي رياضية واجتماعية، ومناطق ترفيهية آمنة للأطفال.
منظومة أمن وحراسة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية تعمل على مدار الـ 24 ساعة لضمان الأمان والخصوصية التامة.
Contact / التواصل
لمزيد من التفاصيل الفنية، أو لتنسيق نقل العقود والتعاقد، يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب.
شقة بحري كاش بفيو جاردن وعائد استثماري فوري للبيع
Location / الموقع
كمبوند وصال ريزيدنس (Wesal Residence)، مدينة وصال (Wesal City)، طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي. (موقع استراتيجي متكامل على محور شرق القاهرة، على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة، الشروق، ومدينتي، مما يجعلها الاختيار الأول للسكن والاستثمار الناجح).
Unit Details / تفاصيل الوحدة
النوع: شقة سكنية فاخرة (Premium Apartment).
المساحة: 171 متر مربع (توزيع هندسي ذكي واستغلال مثالي للمساحات).
الدور: الثاني علوي.
الاتجاه والإطلالة: واجهة بحري بالكامل (Faces North) لضمان أفضل تهوية، وتتمتع بـ إطلالة مباشرة ساحرة على الحديقة (Garden View).
الحالة: متشطبة بالكامل ومرفقة (Fully Finished) بجاهزية تامة لكافة المرافق.
الموقف الاستثماري الحالي: الشقة مؤجّرة حالياً بقيمة 8,000 جنيه شهرياً، مما يضمن للمشتري الجديد عائداً استثمارياً فورياً من اليوم الأول للشراء.
التقسيم الداخلي للوحدة
3 غرف نوم بمساحات واسعة وتصميم مريح للخصوصية.
3 حمامات بتجهيزات وتشطيبات حديثة.
ريسبشن واسع ومشرق يطل مباشرة على الفيو المفتوح والجاردن.
Financial Details & Payment Plan / التفاصيل المالية ونظام السداد
فرصة استثمارية ممتازة بتسهيلات مريحة في السداد:
المقدم المطلوب (DP): 4,200,000 جنيه مصري كاش.
المتبقي (أقساط): 1,900,000 جنيه مصري.
قيمة القسط: 67,500 جنيه مصري يُدفع كل 3 أشهر (أقساط ربع سنوية ميسرة).
نبذة عن الكمبوند ونمط الحياة
تُعد مدينة وصال (Wesal) من أرقى وأكبر المجتمعات السكنية المغلقة والمتكاملة الخدمات (Gated Communities). وتوفر منطقة "وصال ريزيدنس" لسكانه تجربة معيشية هادئة تشمل:
مسحات خضراء شاسعة ممتدة، لاندسكيب، وممرات مخصصة للمشي والرياضة.
مناطق تجارية وخدمية متكاملة (مراكز تسوق، كافيهات، ومطاعم عالمية).
مساجد، نوادي رياضية واجتماعية، ومناطق ترفيهية آمنة للأطفال.
منظومة أمن وحراسة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية تعمل على مدار الـ 24 ساعة لضمان الأمان والخصوصية التامة.
Contact / التواصل
لمزيد من التفاصيل الفنية، أو لتنسيق نقل العقود والتعاقد، يرجى التواصل معنا عبر الاتصال أو الواتساب.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٣٠ قدم مربع / ١٧٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٤ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
حوض سباحة للأطفال
نادي صحي مشترك
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٦٢٦٬٦٣٨ جنيه
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Sherif Kassab
Next Door Consultancy
شاهد عقارات الوكالة (563)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SH:Y:EXY6J7Q9K
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً