البحث

٦٬٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٥٧ متر مربع

EGP٦٬٨٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
١٥٧ متر مربع / ١٬٦٩٠ قدم مربع
شقة للبيع في بارك سايد الشروق, معادى فيو

شقة 157م بحري شرقي للبيع بفيو لاندسكيب

شقة 157م بحري شرقي للبيع بفيو لاندسكيب | كمبوند معادي فيو الشروق (Maadi View)
Project & Location / المشروع والموقع
كمبوند معادي فيو الشروق (Maadi View El Shorouk) من شركة المعادي للتنمية والتعمير، مدينة الشروق. (يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد على طريق السويس مباشرة أمام مدينتي، مما يجعله واحداً من أرقى المجمعات السكنية المتكاملة والنابضة بالحياة في مدينة الشروق، وينفرد بتصميمه على طراز حي المعادي العريق مع دمج المساحات الخضراء الشاسعة واللاندسكيب العصري).

تميز موقع الوحدة وسحر الإطلالة: تقع الشقة في الدور الثالث بموقع متميز للغاية. وتنفرد باتجاهها الـ شرقي بحري (East-North Exposure) الذي يضمن لك أفضل تهوية طبيعية نقية للشقة بأكملها، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية مفتوحة بالكامل على اللاندسكيب والمساحات الخضراء (Panoramic Landscape View) دون أي تراجع في الخصوصية.

Unit Details / تفاصيل الوحدة

النوع: شقة سكنية متميزة بدور متكرر (Premium Residential Resale Apartment).

المساحة: 157 متر مربع (توزيع هندسي ذكي جداً واستغلال مثالي للمساحات الداخلية لضمان الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة).

الحالة والتشطيب: بدون تشطيب / على المحارة (Core & Shell) استلام الشركة، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم وتوزيع ديكورات بيتك الجديد وتشطيبه وفقاً لذوقك الرفيع.

المزايا والمرافق الحصرية المرفقة:

تشمل باكية جراج متميزة ومؤمنة لسيارتك داخل الكمبوند.

العدادات الحيوية راكبة بالفعل وتشمل (عداد الكهرباء، عداد المياه، عداد الغاز الطبيعي) مع الكروت الذكية الخاصة بها.

وديعة الصيانة مدفوعة بالكامل لضمان راحة البال التامة.

Architectural Layout / التقسيم المعماري المتميز (3 غرف / 3 حمام)
تم تصميم وتوزيع المساحات الداخلية بعناية فائقة لتوفر أعلى درجات العملية والخصوصية التامة للعائلة:

3 غرف نوم واسعة مقسمة كالتالي:

1 غرفة نوم رئيسية ماستر (Master Bedroom) مريحة للغاية بحمام خاص لخصوصية مطلقة.

2 غرف نوم إضافية كبرى للأطفال أو الضيوف بإطلالات مريحة وإضاءة طبيعية ممتازة.

3 حمامات حديثة بتشطيبات وتجهيزات صحية موزعة بسلاسة لخدمة الغرف والضيوف.

ريسبشن مشرق وواسع يتسع لعدة قطع (صالون وغرفة طعام مريحة)، متصل انسيابياً بتراس خارجي مطل على المساحات الخضراء المفتوحة.

مطبخ مستقل ومنظم ويستو

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٩٠ قدم مربع / ١٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

٩ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

مسبح خاص

مسبح مشترك

غرفة دراسة

مطل على بحيرات

حارس أمن

نادي صحي مشترك

غرفة للملابس

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information
قيد الإنشاء

بارك سايد الشروق

3 غرف نوم

المطور العقاري:

El Tayebi Developments

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٨

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة الشروق
مدينة الشروق
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٣٦٠ مليون جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٦١٦٬٥٧٩ جنيه

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Alhassan  Almughany

Alhassan Almughany


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

HM:Y:EXJZKAMJE

نُشِر

منذ ساعة واحدة

طريقة الدفع

نقداً