البحث

٢٬٢٥٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٥٠ متر مربع

EGP٢٬٢٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٥٠ متر مربع / ١٬٦١٥ قدم مربع
شقة للبيع في الهضبة الوسطي, المقطم

شقة للبيع 150م المقطم الهضبة الوسطي الحي السادس..

شقة 150 متر للبيع في المقطم الهضبة الوسطى الحي السادس، فرصة مميزة للسكن الراقي أو الاستثمار في واحدة من أفضل مناطق المقطم وأكثرها طلبًا، بموقع حيوي قريب من جميع الخدمات الأساسية والمحاور الرئيسية، مما يوفر سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف الأماكن داخل القاهرة. الشقة تقع في الحي السادس بالهضبة الوسطى، وهو من الأحياء الهادئة والمميزة التي تجمع بين الرقي والخصوصية وقرب الخدمات في نفس الوقت، كما يتميز الحي بالتخطيط الجيد والشوارع الواسعة والبيئة السكنية الهادئة المناسبة للعائلات.
الشقة بمساحة 150 متر بتقسيم عملي ومريح يناسب احتياجات الأسرة، وتتميز بوجود مساحات واسعة تسمح بحرية توزيع الأثاث واستغلال كل جزء من الشقة بشكل مثالي. تقع الشقة في الدور الثاني، وهو من أكثر الأدوار المطلوبة لأنه يجمع بين الراحة وسهولة الحركة، بالإضافة إلى التهوية الجيدة والخصوصية المناسبة. كما أن الشقة نصف تشطيب، مما يمنح المشتري حرية كاملة في اختيار التشطيبات والديكورات والخامات حسب الذوق الشخصي دون الحاجة لتغيير أي تشطيب جاهز.
الوحدة تتميز بإضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم مع تهوية قوية بفضل الموقع المميز للعمارة، بالإضافة إلى قربها من الخدمات اليومية مثل المدارس، الحضانات، الصيدليات، السوبر ماركت، المولات، المطاعم والكافيهات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة. كما أن المنطقة تتمتع بهدوء واضح بعيدًا عن الزحام والضوضاء مع توفر جميع الاحتياجات الأساسية على بعد دقائق.
العمارة في موقع مميز داخل الحي السادس، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المعادي ومدينة نصر والتجمع الخامس، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار مع مرور الوقت. الشقة مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن مساحة واسعة وموقع هادئ ومميز، كما تعتبر فرصة قوية للراغبين في شراء عقار قابل لزيادة القيمة مستقبلًا داخل منطقة من أكثر المناطق السكنية استقرارًا وطلبًا في المقطم.
استلام فوري، مما يوفر إمكانية السكن أو بدء التشطيب مباشرة بدون انتظار، مع فرصة ممتازة لامتلاك شقة بمساحة كبيرة وموقع مميز في قلب الهضبة الوسطى. إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الموقع الراقي، المساحة المناسبة، والخصوصية مع إمكانية تنفيذ التشطيب حسب رغبتك، فهذه الوحدة تعتبر اختيارًا مناسبًا جدًا للسكن والاستثمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦١٥ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٢٣ مايو ٢٠٢٦


مزايا

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي


تفاصيل المشروع

project informationproject information

شعار المطور معمار المنصور

مكتمل

ذا كاي

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

معمار المنصور

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

15%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
مجتمع المقطم
المقطم
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٨ ألف-١ مليار جنيه


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 85% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ١٤٬٩٢٩٬٠٩٥ جنيه

هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٢٠٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Amira Zedan

Amira Zedan


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

M4F3M1J3JCSQAGK7AF5DNXB9CC

نُشِر

منذ 9 ساعات

طريقة الدفع

نقداً