ذا فالي من حسن علام: توين هاوس فاخر بتشطيب كامل

تتوفر الآن فرصة استثنائية لامتلاك منزل توين هاوس فاخر ضمن مشروع ذا فالي (The Valleys)، وهو أحد المشاريع السكنية الحصرية والمرتقبة من قبل شركة حسن علام العقارية (Hassan Allam Properties) الموقرة. تقع هذه الوحدة في مرحلة فالي 01 الرئيسية، وتقدم مزيجًا نادرًا من الهندسة المعمارية الواسعة والمعاصرة وحالة التشطيب الكامل المريحة، ومن المقرر تسليمها في عام 2026. هذا يلغي ضغوط البناء والتشطيب، ويوفر منزلًا فاخرًا جاهزًا للانتقال إليه عند الاستلام.

المساحة المبنية (BUA): مساحة داخلية واسعة تبلغ 218 متر مربع موزعة على طوابق متعددة، مما يضمن مساحة معيشة وافرة.

مساحة الأرض: تقع الوحدة على قطعة أرض مخصصة بمساحة 250 متر مربع،

تم تنظيم عملية إعادة البيع هذه بمرونة وجاذبية مالية، مما يجعل عملية الاستحواذ فعالة وشفافة:

الدفعة المقدمة (تُدفع للبائع): يدفع المشتري للمالك الحالي القيمة المسددة حتى تاريخه وهي 9,102,744 جنيه مصري.

الرصيد المتبقي (المستحق لـ حسن علام): يتحمل المشتري دفع الأقساط المتبقية التي يبلغ مجموعها 15,545,200 جنيه مصري. ويتم توزيع هذا المبلغ على المدة المتبقية حتى تاريخ التسليم.

رسوم الصيانة: من المقرر دفع وديعة الصيانة البالغة 653,497 جنيه مصري في 27 يناير 2027، بالتزامن مع فترة ما بعد التسليم.

ميزة السعر: شامل التصرفات العقارية: الأهم من ذلك، أن السعر المعلن يشمل ضريبة التصرفات العقارية (رسوم النقل القانوني). هذا يعني أن البائع يغطي ضريبة النقل القانوني، مما يوفر مدخرات مالية كبيرة ويبسط الإجراءات القانونية للمالك الجديد.

مشروع ذا فالي لشركة حسن علام

الميزات الرئيسية لنمط الحياة والمجتمع:

المساحات الخضراء: تهيمن على المجتمع مساحات خضراء واسعة، وحدائق، وشوارع مزينة بالأشجار.

مجتمع حصري: مصمم للخصوصية والصفاء، ويوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة.

ضمان جودة حسن علام: يستفيد المشروع من إرث المطور في التميز، مما يضمن بنية تحتية وإدارة مرافق عالمية المستوى.

الجدول الزمني للتسليم: من المقرر التسليم في عام 2026، مما يوفر موعدًا نهائيًا ملموسًا لتأمين منزل فاخر جاهز للسكن.

يمثل هذا التوين هاوس بتشطيبه الكامل في ذا فالي استثمارًا حكيمًا وفرصة لتأمين منزل عائلي عالي الجودة من أحد أكثر المطورين ثقة في مصر بشرو

توين هاوس ذا فالي حسن علام: تشطيب كامل 218م

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية