**فيلا للبيع في الدفاع الوطني**

للراغبين في التميز والراحة، نقدم لكم فرصة فريدة لامتلاك فيلا فاخرة في أحد أرقى الأحياء. تقع الفيلا في منطقة الدفاع الوطني، على **مساحة أرض 320 متر مربع**، بينما تبلغ **مساحة المباني 850 متر مربع**، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للعيش.

### **تفاصيل الفيلا:**

* **مساحة الأرض:** 320 متر مربع.
* **مساحة المباني:** 850 متر مربع.
* **التوزيع:** Basement + دور أرضي + أول + ثاني + روف.
* **إمكانية تقسيم الدور الأول:** يتكون الدور الأول من شقة بمساحة 240 متر مربع، مع إمكانية تقسيمها إلى شقتين منفصلتين، كل شقة بمساحة 120 متر مربع. هذه الميزة توفر فرصاً استثمارية كبيرة للمستثمرين أو لمن يرغب في تقسيم العقار إلى وحدات سكنية مستقلة.
* **موقع مميز:** الفيلا ناصية في منطقة سكنية هادئة وآمنة، قريبة من كافة الخدمات والمرافق الحيوية.

### **مميزات منطقة الدفاع الوطني:**

* **موقع استراتيجي:** المنطقة تقع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية.
* **قربها من الجامعة الأمريكية:** تبعد بضع دقائق عن **الجامعة الأمريكية**، مما يجعلها خياراً مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
* **قربها من المولات التجارية الكبرى:**

* **Point 90 Mall** و **The Spot Mall** على بُعد دقائق قليلة فقط، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه متنوعة.
* **الهدوء والخصوصية:** المنطقة تتميز بالهدوء والأمان، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن العائلي.
* **خدمات ومرافق متكاملة:** تتوفر في المنطقة مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، مما يسهل تلبية احتياجات السكان اليومية.

### **السعر المطلوب:** 24 مليون جنيه.

تعد هذه الفيلا فرصة مثالية للباحثين عن منزل فاخر أو استثمار عقاري مميز. كما أن إمكانية تقسيم الشقة إلى وحدتين سكنيتين توفر فرصة ذهبية للمستثمرين والراغبين في التجارة العقارية.

للمزيد من التفاصيل أو تحديد موعد لزيارة العقار، يرجى التواصل معنا.

فيلا للبيع في الدفاع الوطني بالتجمع الخامس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية