فيلا فاخرة بمنظر خلاب في منطقة تتميز بالهدوء

تقع هذه الفيلا الفاخرة في قلب أكتوبر وتجمع بين المساحة الرحبة والتصميم الذكي الذي يراعي كل تفاصيل الراحة والخصوصية
تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مسجد أكتوبر هيلز وعلى بعد دقائق من مول العرب وطريق المحور الرئيسي
توفر لك بيئة سكنية هادئة وآمنة مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية

مساحة الأرض 602 متر مربع
مساحة المباني 1100 متر مربع
التقسيم 4 أدوار بيزمنت أرضي أول ثاني بالإضافة إلى روف

عدد الغرف 8 غرف
عدد الحمامات 10 حمامات
تتضمن غرفة ماستر بمساحة واسعة مع حمام خاص وغرف للمعيشة بإطلالة مفتوحة وغرفة خدم مستقلة

البيزمنت يضم شقة متكاملة بمساحة 90 متر مربع كاملة التشطيب تصلح للاستضافة أو الاستخدام العائلي
الدور الأرضي والأول والثاني بمساحة 264 متر مربع لكل دور على نص تشطيب مما يتيح لك إنهاء التشطيب حسب ذوقك
الروف بمساحة 70 متر مربع تم تشطيبه بالكامل ويمكن استخدامه كجلسة خارجية أو مكتب خاص

يحمل التصميم الداخلي طابع النيو كلاسيك المميز الذي يوازن بين الأناقة العصرية والتفاصيل الكلاسيكية الراقية
تم تصميم الواجهات الخارجية بخطوط واضحة وتشطيبات تعكس الفخامة والذوق الرفيع

العقار خالص الأوراق بالكامل
جاهز للاستلام الفوري دون أي مخالفات
جميع المرافق من كهرباء ومياه وغاز موصلة ومفعلة

السعر المطلوب 32 مليون جنيه

منطقة أكتوبر هيلز تعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية في مدينة 6 أكتوبر، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من العديد من المعالم الحيوية. توفر المنطقة بيئة سكنية هادئة وآمنة، مع بنية تحتية متطورة تضم مدارس ومراكز صحية ومولات تجارية، مثل مول العرب. كما تتمتع المنطقة بوجود شبكة طرق رئيسية مثل طريق المحور الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. توفر أكتوبر هيلز أيضًا مساحات خضراء واسعة وحدائق مميزة، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والرفاهية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٣٦٬٨٣٥٬٠٨٦ جنيه

هذا العقار 95% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ٥٦٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

فيلا فاخرة بمنظر خلاب في منطقة تتميز بالهدوء

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية