البحث

٥٬١٣٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٧٧ متر مربع

EGP ٥٬١٣٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٩٠٥ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
شقة للبيع في الحي الثاني, التجمع الخامس

شقتك بأقوى Location في التجمع تانى بمساحة 170متر


شقتك بأقوى Location في التجمع الثاني بمساحة 170متر
" فرصة ذهبية في موقع استراتيجي
شقتك الآن في الحي الثاني بموقع يُعد من أقوى المناطق السكنية، حيث تتمتع الشقة بإطلالة مباشرة على أكبر جاردن داخل المشروع بمساحة تصل إلى 3000 متر، مما يوفر تجربة سكنية هادئة، راقية، ومليئة بالمساحات الخضراء.
الموقع يتميز بأنه ناصية وبجانب أفضل الخدمات الحيوية وأهم النوادي، مع قرب شديد من مختلف المحاور الرئيسية التي تجعل الوصول لأي مكان أسرع وأسهل.

تقع الشقة على بعد خطوات من منطقة النوادي، كما تقع خلف عدة راقية مثل كمبوند مراسم، بالإضافة إلى قربها من النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة، مما يجعلها مناسبة جدًا للباحثين عن بيئة سكنية مميزة.
كما تتميز بأنها دقائق فقط من مجموعة الفطيم، والتسعين الشمالي، والرحاب، والسوق الشرقي، وطريق السويس، ومحور بن زايد، والدائري الأوسطي، والجامعة الأمريكية، وخط المونوريل، بالإضافة إلى منطقة الخدمات التي توفر كل الاحتياجات اليومية دون الحاجة للابتعاد عن الموقع.

المشروع قائم بالفعل ووصل إلى مرحلة الهيكل الخرساني وتم إغلاق الطوب، مما يعطي العميل رؤية واضحة لمستوى التنفيذ وجودة البنية التحتية. هذه الشقة المتكررة تُعتبر آخر وحدة متاحة بمساحة 170 متر، وتقع بالدور الثاني، وهي فرصة نادرة داخل المشروع.

السعر قبل الخصم هو 5,500,000 جنيه، وبعد الخصم يصبح السعر 5,130,000 جنيه، مع أقل نسبة تحميل داخل المنطقة، واستلام خلال شهر 6 القادم. نظام السداد مرن ويتم تقسيمه بشكل يناسب مختلف العملاء عبر دفعة مقدمة بنسبة 35% والباقي على 30 شهرًا.
السعر 5,130,000 نظام السداد بنسبة 35%


هذه الفرصة مناسبة جدًا سواء للسكن الفوري أو للاستثمار، خاصة مع الموقع الاستراتيجي للمشروع وارتفاع قيم المناطق المحيطة عامًا بعد عام.


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٠٥ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٢ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Mai Salah

Mai Salah

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (505)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ayada-456677

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

    طريقة الدفع

    تقسيط

    مُقدم

    ١٬٩٥٥٬٠٠٠ جنيه