اراضي للبيع في الشيخ زايد

استثمر في أفضل اراضى للبيع بالشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد هي إحدى المدن السكنية الجديدة التي تم إنشاؤها على حدود محافظة الجيزة عام 1995 ضمن الخطة التوسعية للحكومة المصرية لتوفير فرص عمل أكبر للشباب - حيث تم إنشاء العديد من المناطق الصناعية بالقرب منها- كذلك تقليل الكثافة السكانية وجذب السكان إلى أفق أوسع. وتتميز مدينة الشيخ زايد بموقع جغرافي مميز حيث تبعد 20 كم من ميدان لبنان و 28 كم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة ويحدها طريق مصر الإسكندرية الصحراوي و امتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 أكتوبر. وتعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة متكاملة حيث تتميز باحتوائها على العديد من المراكز الخدمية ودور العبادة والمنشآت التعليمية بالإضافة إلى احتوائها على شبكة ضخمة من المواصلات وقربها من العديد من المشاريع الاستثمارية السياحية والخدمية مثل داندي مول وهايبر وان ومول العرب. كل ذلك ساهم في ارتفاع الطلب على اراضى بالشيخ زايد.

تعتبر مدينة الشيخ زايد من أكبر المدن السكنية الحديثة حيث تحتوي على 20 حي يقسم كل منها إلى أربعة مجاورات ويتميز كل حي باحتوائه على المراكز الخدمية ودور العبادة الخاص به. ويزداد إقبال الباحثين على اراضى للبيع فى الشيخ زايد بالتقسيط على عدد من المناطق تتمثل في الريفيرا والطريق الصحراوي والياسمين والحي التاسع والحي الثالث عشر والثورة الخضراء.

ما هي أفضل مناطق للبحث عن اراضى للبيع فى الشيخ زايد؟

أولا: الريفيرا

تعتبر منطقة الامتداد الشرقي بالشيخ زايد والتي يطلق عليها "الريفيرا" من المناطق المفضلة للكثير من الأفراد والمستثمرين نظرا لاحتوائها على أراضي بمساحات واسعة وأسعار معقولة، كما أنها تقع بالقرب من العديد من الكمبوندات الفاخرة مثل رويال سيتي و تيامو سيتي بالإضافة إلى عدد من المراكز الخدمية مثل كارفور وجامعة النيل مما يزيد إقبال الأفراد على البحث عن أراضي سكنية فيها. وتتراوح مساحة اراضى للبيع بالريفيرا بالشيخ زايد من 234 الى 400 متر مربع ويبدأ سعر المتر فيها من 2,100 جنيه مصري. ومن أهم مميزات الريفيرا موقعها المميز بالقرب من طريق مصر اسكندرية الصحراوي حيث يعد إحدى الطرق الرئيسية في جمهورية مصر العربية ويربط بين القاهرة ومدينة الإسكندرية شمالا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وبالمثل، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن ارض للبيع بالشيخ زايد مقابله الصحراوى نظرا لأنها تشترك مع الريفيرا في هذه الصفة. كما أنها تعتبر الاختيار المفضل لمحبي الهدوء حيث تتيح لهم فرصة الاسترخاء والاستجمام بعيدا عن ضوضاء المدينة. وتعتبر اراضي فلل للبيع بالشيخ زايد من الاختيارات المفضلة للأفراد والباحثين عن عقارات بالطريق الصحراوي.

ثانيا: الحي التاسع

يتميز ذلك الحي بموقع استراتيجي نظرا لقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، كما أنه يقع بالقرب من عدد من المراكز الخدمية مثل مدينة 6 أكتوبر التعليمية وجامعة النيل ومول العرب ونادي الجزيرة الرياضي. ولذلك فهو يعتبر من الاختيارات المفضلة للباحثين عناراضى للبيع فى 6 اكتوبر الشيخ زايد. ويتميز الحي التاسع بقربه من الحي الرابع والسابع والثامن والعاشر والسادس عشر، الأمر الذي يتيح للأفراد باستهلاك الخدمات بالأحياء المجاورة. ويختلف إقبال الأفراد على ارض للبيع بالشيخ زايد الحي التاسع وفقا للمميزات التي تختص بها الأرض. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن أراضي للبيع على الشوارع الرئيسية نظرا لأنها حيوية وتقع بالقرب من المراكز الخدمية. أما البعض الآخر فيفضلون البحث عن أراضي سكنية بالمناطق الهادئة في الحي التاسع. ويبلغ متوسط سعر تلك الأراضي 3,600,000 جنيه مصري.

كذلك تعتبر ارض للبيع بالشيخ زايد الحى الثالث عشر من العقارات المفضلة للكثير من الأفراد حيث الهدوء والمساحات الخضراء والأراضي الواسعة بالإضافة إلى التنظيم المعماري الجيد للعمائر السكنية فيها والطرق الممهدة. ويقع الحي الثالث عشر بالقرب من العديد من المراكز الخدمية مثل جهاز مدينة الشيخ زايد وأمريكانا بلازا مول وكليوباترا مول وهايبر وان وبنك اتش اس بي سي وتيفولي دوم وغيرها. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن قطعة ارض للبيع بالشيخ زايد. أما الياسمين، فهو يعتبر من الأحياء المميزة أيضا لقربه من مزار مول وسنتر بدر الدين ومسجد العلياء وزايد مول وسوبر ماركت سبينيز. ويبدأ سعر المتر في ارض للبيع بالياسمين الشيخ زايد 550 جنيه.

وتعتبر مدينة الشيخ زايد بشكل عام من أكثر المدن السكنية الجديدة التي يزداد إقبال الأفراد عليها لعدة أسباب منها الهدوء والمساحات الخضراء والموقع الجغرافي للمدينة والوحدات السكنية المتنوعة. وتعتبر الأراضي من العقارات المفضلة للباحثين عن عقارات بمدينة الشيخ زايد نظرا لأنها متنوعة ما بين أراضي سكنية وأراضي صناعية واراضي تجارية. كما أنها تحتوي على مناطق سكنية مميزة تتيح للأفراد فرصة البحث عن أراضي للبيع بالتقسيط الشيخ زايد. وتعتبر الأراضي السكنية هي الاختيار الأكثر طلبا بين الأفراد نظرا لأنها تتيح للأفراد فرصة الاستثمار على المدى الطويل حيث تزداد الكثافة السكانية بشكل واضح وكذلك يزداد طلب الأفراد على الوحدات السكنية كل عام. كما أن اسعار الاراضى فى الشيخ زايد تعتبر معقولة بالمقارنة لنظائرها من المناطق الأخرى. ويختلف إقبال الأفراد على تلك الأراضي وفقا لاحتياجاتهم المختلفة بالإضافة إلى الأسعار. فعلى سبيل المثال، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن ارض مبانى للبيع بالشيخ زايد نظرا لانخفاض أسعارها بالمقارنة للفلل.

وأخيرا، نود أن نذكرك أن أفضل طرق البحث عن العقارات هي الاطلاع على مواقع التسويق العقاري. فإذا كنت تتصفح الجريدة وقرأت "مطلوب ارض للبيع بالشيخ زايد"، لا تتعجل، واطلع على موقع بروبرتي فايندر لضمان شراء أرض خالية من العيوب. عند تصفح موقعنا ستجد قائمة بأفضل الأراضي المعروضة للبيع وبمساحات وأسعار متنوعة.