شقق للايجار في المقطم

نظرة عامة على حي المطقم وشقق الإيجار فيه

حي المقطم هو أحد أجمل أحياء القاهرة يقع أعلى جبل المقطم بالقاهرة وينقسم إلى ثلاث هضبات: الهضبة العليا والوسطى والسفلى. يتماز حي المقطم بموقع استراتيجي بالقرب من عدد من المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس ومدينة نصر، ويربط بينها وبين تلك الأحياء عدد من الطرق الرئيسية مثل الدائري الذي يصل بينه وبين جميع أحياء القاهرة ويحده شرقا قسم أول مدينة نصر وقسم الخليفة غربا وقسم ثان مدينة نصر شمالا وقسم البساتين جنوبا.

ومن مميزات حي المقطم كذلك تطويره بطريقة مستمرة لخلق مجتمع حضاري ومتطور، يمتد على مساحة 36.000 كم مربع وقد استغلت الدولة تلك المساحة في إنشاء مركز تكنولوجي لخدمة المواطنين وعدد من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والبنوك والشركات، بالإضافة إلى دور العبادة والمراكز الخدمية من مدارس ومستشفيات وعيادات مما عزز من الإقبال على شقق للايجار في المقطم.

توافر خيارات سكنية عديدة في المقطم للإيجار

مع تنوع الوحدات السكنية في المقطم، تعتبر الشقق السكنية هي الاختيار الأكثر شيوعًا بين الأفراد نظرا لتنوع المساحات فيها والأسعار التي من شأنها إرضاء كافة الاحتياجات المختلفة للأفراد. وتنقسم الشقق السكنية المعروضة للإيجار في حي المقطم بشكل عام إلى شقق مفروشة وشقق غير مفروشة. وتعتبر شقق للايجار مفروش المقطم الاختيار المفضل للكثير من الأفراد، في حين أن البعض يفضلون البحث عن شقق غير مفروشة لانخفاض أسعارها نسبيًا.

ومن التنوع أيضًا، تجدر الإشارة إلى أن الشقق المعروضة للإيجار تنقسم إلى قسمين: إيجار قديم، وإيجار جديد. وتعتبر شقق للايجار القديم في المقطم من العقارات المفضلة للكثير من الأفراد، إلا أنها أصبحت غير متوفرة بشكل كبير في الآونة الأخيرة وبذلك يزداد الطلب على شقق ايجار جديد بالمقطم.

أشهر المناطق للبحث عن شقق للايجار في المقطم

تنقسم المقطم إلى عدة أحياء مثل حي الأسمرات وأب تاون كايرو وكورنيش المقطم وغيرها. وفيما يلي نوضح أبرز هذه المناطق كدليل مختصر للباحثين عن شقق للايجار في المقطم.

حي الأسمرات

حي الأسمرات هو أحد الأحياء السكنية الجديدة التي تم إنشاؤها من قبل الدولة للقضاء على العشوائيات. ويمتد على مساحة 126 فدان مقسمة إلى حوالي 11 ألف وحدة سكنية ومباني خدمية ومرافق ومن أمثلتها مراكز طبية ووحدة صحية ومركز رياضي وملاعب ودور حضانة وأسواق ومركز تدريب وصيانة. كما ينفرد الحي بموقع مميز حيث يقع على الطريق بين مدينة نصر والطريق الدائري.

الهضبة الوسطى

أما الهضبة الوسطى فهي تعتبر الاختيار المفضل للكثير من أفراد الطبقة فوق المتوسطة حيث تتسم بالهدوء لقلة المحلات التجارية فيها. ويزداد الطلب على شقق للايجار في المقطم الهضبة الوسطى بين الأفراد والمستأجرين نظرا لاحتوائها على عدد من المنشآت التعليمية والجامعات. كما أنها تتيح للأفراد فرصة الاستثمار على المدى الطويل نظرا لأنها تنفرد بموقع استراتيجي وأسعار معقولة، كما أنها تضفي الطابع العائلي للمنطقة.

الهضبة العليا

تعتبر منطقة الهضبة العليا الاختيار المفضل لأفراد الطبقة فوق المتوسطة والعليا في مصر. ومن أهم مميزاتها موقعها الجغرافي حيث تبعد أمتار عن قلعة صلاح الدين واحتوائها على قصور وفيلات وعمارات جميلة محاطة بالأسوار والشوارع الواسعة بالإضافة إلى عدد من المعالم والخدمات مثل استوديوهات قناة النيل الثقافية، بالإضافة إلى المراكز الخدمية المختلفة والتي تتمثل في المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمدارس والمستشفيات. ولذلك يفضل الكثير من الأفراد البحث عن شقق للايجار بالمقطم الهضبة العليا.

شارع 9

شارع 9 من أهم وأشهر الشوارع في المقطم عامةً وفي الهضبة العليا بشكل خاص، من الشوارع الراقية ذات التنظيم المعماري الجيد للعمائر والشوارع الواسعة. ومن هنا يمكن تفسير زيادة الإقبال على شقق للايجار بالمقطم شارع 9. يبدأ شارع 9 من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات، كما أنه يعتبر من الشوارع الحيوية نظرا لاحتوائه على العديد من البنوك والشركات بالإضافة إلى اتساع النشاط التجاري فيه، فهو يحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.