شقق للايجار بالعجوزة

الجانب الحضاري لشقق للايجار بالعجوزة

يعتبر حي العجوزة من أهم وأشهر الأحياء السكنية بالجيزة، ويتمتع الحي بالعديد من المميزات التي تجعل منه الوجهة المعيشية الأولى للكثير من الأفراد موقعه الاستراتيجي الذي يتوسط حي الدقي والمهندسين وهم من أكثر الأحياء الحيوية بالقاهرة الكبرى، كما أنه يقع على نهر النيل مباشرة. ويتميز الحي بسهولة الوصول منه وإليه وذلك عن طريق عدد من الكباري والطرق الرئيسية مثل كوبري 6 أكتوبر الذي يربط بين جميع المناطق السكنية بمصر ومحور 26 يوليو وكوبري 15 مايو وطريق جمال عبدالناصر. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للايجار بالعجوزة. ومن أهم ما يميز تلك المنطقة أنها تجمع ما بين الحيوية والهدوء، فبالرغم من موقعها المتمركز وسط المدينة إلا أنها تعد من المناطق الهادئة بالمقارنة لباقي المناطق في الجيزة، ولذلك فهي تعتبر من الاختيارات المفضلة للراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن صخب وضوضاء المدينة. وتهدف المنطقة بشكل عام إلى توفير نمط حياة صحي وهادئ في نفس الوقت، ولذلك فهي تستقطب أبناء الطبقة فوق المتوسطة والعليا والذين يتميزون بارتفاع مستواهم الثقافي والاجتماعي والفكري.

مميزات وأسعار شقق للايجار بحي العجوزة

وتتميز منطقة العجوزة بتنوع المستوى الاجتماعي بها حيث يقطنها أبناء الطبقة المتوسطة وفوق المتوسط والعليا. كما أنها تعتبر الاختيار الأنسب للطلاب والمغتربين وكذلك المتزوجين الجدد نظرا لموقعها المتمركز في وسط المدينة وبالقرب من العديد من المراكز الخدمية والبنوك والمنشآت التعليمية الحكومية والشركات المحلية والعالمية. ومن هنا ارتفع الطلب على شقق مفروشة للايجار بالعجوزة.

وتتميز تلك الشقق بتنوع مساحاتها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 50- 600 متر مربع.وتعتبر الشقق ذات المساحات الصغيرة والمعروفة أيضا ب "الاستوديو" الاختيار المفضل للطلاب و المتزوجين الجدد حيث أن مساحتها تكون مناسبة لهم، ويسهل ترتيبها وتنظيفها من قبل الساكن أو ربة المنزل لأن كل شيء يكون محاط بالفرد وفي نفس المكان مثل المطبخ والحمام وغرفة الجلوس. علاوة على ذلك، فإن هذا النوع من الشقق السكنية يتيح لأفراد فرصة للابتكار في الديكور، كما أن أسعارها تكون أقل من الشقق السكنية العادية. أما الشقق الكبيرة فهي تعتبر الاختيار المفضل للعائلات نظرا لتصميماتها وتقسيماتها الداخلية المميزة بالإضافة إلى احتوائها على غرف نوم كثيرة وواسعة، وعادة ما تتراوح مساحة تلك الشقق من 100 – 300 متر مربع.

وتنقسم الشقق السكنية بشكل عام إلى شقق ايجار قديم وأخرى ايجار جديد ولكم منهم خصائصه التي تميزه. فعلى سبيل المثال، تضم شقق ايجار جديد بالعجوزة العديد من المرافق التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد والتي تتمثل في الأمن والحراسة والشرفات وخدمات التنظيف وغرفة الخادمة والمكيفات المركزية وخزائن الحائط ومواقف السيارات الخاصة والجاكوزي فضلا عن الإطلالة الساحرة لبعض تلك الشقق على البحيرات. ويفصل بين تلك الشقق مسافات واسعة، الأمر الذي يضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد.

علاوة على ذلك، فان شقق للايجار الجديد بالعجوزة تتميز بواجهاتها المعمارية المبتكرة وتصميماتها الهندسية الرائعة على الطراز الحديث ومداخلها الفاخرة. ومن حيث التشطيبات، فإنها تتميز بتشطيباتها الفاخرة وفق معايير الجودة العالمية. أما شقق قانون قديم بالعجوزة فهي عادة ما تتوفر في الأحياء السكنية القديمة ذات الطراز العريق، كما أنها تعتبر الاختيار المفضل للكثير من الأفراد نظرا لأن قانونها يعطي للمستأجر الحق في تأجير الشقة مدى الحياة وتوريثها لأبنائه من بعده وبنفس القيمة الإيجارية. أما القانون الجديد فهو يعتبر القانون السائد في الفترة الحالية وينص على المستأجر ينتفع بالشيء لمدة معينة مقابل إيجار معين. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل المناطق التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن شقق ايجار قديم في العجوزة او ايجار جديد.

ويعتبر شارع كورنيش النيل من أهم الشوارع في حي العجوزة ويرتفع الطلب عليه من قبل أبناء الطبقة الأرستقراطية لما ينفرد به من مميزات تتمثل في الرقي والهدوء بالاضافة الى اطلالة الشقق السكنية فيه على النيل مباشرة. ليس هذا فقط، بل انه ينفرد بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية الأخرى نظرا لقربه من العديد من الطرق الرئيسية مثل طريق جمال عبدالناصر وكوبري 6 أكتوبر وكورنيش النيل. ويبلغ متوسط سعر شقة للايجار بالعجوزة شارع كورنيش النيل 50.000 جنيهاً. ويحيط بتلك الشقق مجموعة متنوعة من الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة كالمستشفيات والسينمات ومراكز التسوق والأندية الرياضية والبنوك والكافيهات والمطاعم.

وبالمثل، يزداد إقبال الأفراد على شقق للايجار بالعجوزة شارع نوال نظرا لأنه شارع هادئ ويربط بين عدد من الشوارع الهامة مثل شارع حسن محمد الرزاز و شارع الدقي وشارع وزارة الزراعة و شارع لطفي حسونة. كما أنه يعتبر الاختيار المفضل للباحثين عن شقق للايجار الجديد فى العجوزة تطل على النيل أيضا. أما ميدان أسوان فهو من الميادين الشهيرة في العجوزة أيضا ويربط بين شارع الجزائر وشارع جامعة الدول العربية وشارع أبو المحاسن الشاذلي و شارع الدكتور محروقي المؤدي إلى شارع البطل أحمد عبد العزيز ووزارة الزراعة. ويحيط بشقق للايجار في العجوزة ميدان اسوان خدمات لا حصر لها مثل مطعم مو بيسترو والدهان وكنتاكي ومجموعة سيراميكا كليوباترا و برج الأطباء وسفارة ماليزيا و سبكترا وغيرها. ويبلغ متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع هناك 15.000 جنيهاً.

أما شارع شاهين فهو يعتبر الاختيار الأمثل للباحثين عن شقة مفروشة للايجار بالعجوزة 1800 ج. ومن أهم ما يميز الشارع انه شارع رئيسي ويقع بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل كورنيش النيل وطريق جمال عبد الناصر مما يسهل الوصول منه واليه. علاوة على ذلك، فإن تلك الشقق تقع على مقربة من العديد من الخدمات المميزة مثل المركز الثقافي البريطاني ووزارة التضامن وبنك الدم و المدارس القومية بالعجوزة ومستشفى الشرطة. علاوة على ذلك، فإنه يعتبر الاختيار المفضل أيضا للباحثين عن شقق ايجار قديم بالدقىوالعجوزة نظرا لأنه يربط بين كوبري 6 اكتوبر وشارع المتحف الزراعي المؤدي إلى وزارة الزراعة وشارع الدقي. ومن هنا يتضح لنا أن شارع شاهين يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

وأخيرا، إذا كنت ترغب في السكن بحي العجوزة، فكل ما عليك فعله هو الدخول على بروبرتي فايندر – موقع العقارات الأول في مصر – وستجد قائمة بأرقى شقق مفروشة للايجار في العجوزة بالصور ومن أفضل الوسطاء العقاريين في مصر.