محلات تجارية للبيع في القاهرة

هل ازداد اقبال التجار على محلات للبيع بالقاهرة في الآونة الأخيرة؟

تعتبر القاهرة من أكبر المحافظات في مصر من حيث المساحة والكثافة السكانية حيث تتمركز بها أغلب الشركات والبنوك وأكبر المنشآت التعليمية في مصر. علاوة على ذلك، فإنها تضم العديد من مقومات النجاح التي بدورها تؤدي الى ازدهار الأعمال التجارية بها وخاصة تلك المتعلقة بالتجميل، والطعام، والشراب، والصحة، والأزياء، والالكترونيات كالموقع الاستراتيجي، والتخطيط الجيد، ناهيك عن احتوائها على مجموعة من الثروات الطبيعية والمعدنية. وقد ساهم وجود المناطق الصناعية بها الى ازدهار النشاط التجاري بها أيضا وخاصة تلك الموجودة في القاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، ومدينة 6 أكتوبر حيث أنها تضم مصانع لأكبر الشركات العالمية في كافة المجالات، ولذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للبيع بالقاهرة. وتضم القاهرة العديد من المناطق الحيوية والمدن السكنية الحديثة مثل مدينة نصر، ومصر الجديدة، وشيراتون، والقاهرة الجديدة، والمقطم، والمعادي، والرحاب، وغيرها، ولكل منها طابع خاص. وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل الأماكن التي يزداد الإقبال عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن محلات للبيع بالتقسيط فى القاهرة.

اكتشف أفضل المناطق للبحث عن محلات تجارية للبيع في القاهرة

تعتبر مدينة نصر من أكثر المناطق التجارية التي يزداد الإقبال عليها نظرا لأنها الأشهر في مصر، كما أنها تعد نقطة انطلاق للعديد من العلامات التجارية التي لاقت إقبالا كبيرا فيما بعد مثل "كلب ألدو"، و"ديجافو"، و"حمزة"...الخ، فهي تمثل بيئة خصبة لتطور الأعمال التجارية وازدهارها وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي بالقرب من عدد من المناطق الحيوية مثل مصر الجديدة، والتجمع الخامس، و المقطم. علاوة على ذلك، فإنها تنفرد ببنيتها الأساسية المتطورة وارتفاع كثافتها السكانية مما أدى الى ارتفاع الحركة التجارية بها أيضا، ومن هنا ازداد الإقبال على محلات للبيع بمدينة نصر. ويفضل الكثير من المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار بالكافيهات وإحدى سلاسل المطاعم – الأماكن السكنية ذات المستوى الاقتصادي العالي مثل مكرم عبيد وعباس العقاد حيث أنها تعد من أكبر المناطق التجارية في مدينة نصر وأكثرها كثافة سكانية. وقد ساهم وجود سيتي ستارز مول في اكسابهما تلك الشهرة. وتنفرد محلات للبيع بالقاهرة بالتقسيط بمدينة نصر بشكل عام بتنوعها لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات حيث تتراوح من 20.000 – 5.000.000 جنيها.

أما المقطم فهي تعد من المناطق التجارية التي تستقطب العديد من التجار وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، وطريق الأتوستراد، والطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق التجارية والسكنية في مصر. علاوة على ذلك، فإنه يحيط بمحلات للبيع في المقطم مجموعة متنوعة من وسائل النقل والمواصلات المختلفة والتي بدورها تسهل على الأفراد الحركة والتنقل من مكان لأخر وبأسعار في متناول أيدي الجميع. وفي عام 1992، قامت الحكومة المصرية بإنشاء وتطوير شارع 9 الذي يعد من أرقى الشوارع السكنية هناك مما أدى الى ارتفاع الكثافة السكانية بالحي وبالتالي ارتفاع الحركة التجارية وزيادة القوة الشرائية. ومن حيث أسعار محلات للبيع بالتقسيط في المقطم، فهي تتراوح ما بين 20.000 – 4.000.000 جنيها. كما أنها تعتبر الاختيار المفضل بين الباحثين عن محلات بأسعار أقل حيث يوجد محلات هناك تبدأ من 4000 جنيها، ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من التجار وأصحاب المشاريع. 

وبالمثل، تعتبر محلات للبيع بالقاهرة الجديدة من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد حيث أن تلك المدينة تعد من أكبر المدن الحديثة من حيث المساحة، كما أنها تتميز بارتفاع مستوى سكانها ثقافيا واجتماعيا وفكريا، ولذلك فهي تستقطب العديد من التجار والمستثمرين. علاوة على ذلك، فإنها تحتوي على العديد من مقومات النجاح التي تجعلها بيئة خصبة لازدهار الأعمال التجارية كالموقع الجغرافي، والتخطيط الجيد، والشوارع الواسعة، وكثرة المساحات الخضراء بها. ويزداد إقبال التجار على محلات للبيع بالتجمع الخامس بشكل خاص نظرا لأنها تعد من أرقى التجمعات بتلك المدينة. علاوة على ذلك، فإنها اكتسبت شهرة كبيرة بسبب احتوائها على أكبر المنشآت التعليمية في مصر مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية مما أدى الى ارتفاع كثافتها السكانية بشكل كبير. ليس هذا فقط، بل ساهم التخطيط الرائع في ارتفاع الطلب على محلات للبيع في التجمع الخامس حيث يوجد مناطق مخصصة للسكن وأخرى للمحلات التجارية والمباني الادارية والمراكز المالية. وبالفعل، تم إنشاء أكبر مول تجاري في مصر هناك وهو "كايرو فستيفال سيتي مول" مما زاد من أهمية تلك المنطقة وأكسبها شهرة كبيرة. 

كذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن محلات للبيع بالرحاب حيث أن تلك المدينة تعد من أكثر المدن المزدهرة في القطاع التجارية نظرا لأنها أول مدينة سكنية يتم انشاؤها وتطويرها من قبل القطاع الخاص في مصر. وقد ازدادت كثافتها السكانية بشكل كبير لما تضمه من منشآت تعليمية، ونوادي، ومقرات للبنوك، والمكاتب، والشركات وغيرها، ولذلك فقد توافد عليها التجار وقاموا بافتتاح مشاريعهم التجارية هناك مثل مول 1، ومول 2. كما يوجد أيضا هناك مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم المحلية والعالمية مما جعلها الوجهة الترفيهية المفضلة أيضا لقاطني مدينة الرحاب والمدن المجاورة. وتتراوح أسعار المحلات المعروضة للبيع هناك من 5.000.000 – 20.000.000 جنيها. أما محلات للبيع بمدينة هليوبوليس الجديدة فهي تعد الاختيار الأمثل للباحثين عن وحدات تجارية بالمدن الجديدة وبأسعار أقل حيث يبلغ متوسط سعرها 1.500.000 جنيهاً. وتعتبر تلك المدينة بشكل عام من المشاريع الاستثمارية الواعدة التي تم انشاؤها في الأونة الأخيرة وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الادارية وأكبر المدن الحديثة مثل الشروق، ومدينتي، ومدينة بدر.  

كذلك تعتبر محلات للبيع بالعبور من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الباحثين عن وحدات تجارية بأسعار معقولة حيث يبلغ متوسط سعرها 500.000 جنيهاً. وبالرغم من ذلك، يوجد أنظمة سداد متنوعة وتسهيلات والتي بدورها تسهل على الأفراد تقسيط المبلغ على مدار عدة سنوات وبدون فوائد لتصبح الأسعار في متناول أيدي الجميع. أما إذا كنت ترغب في الاستثمار بمحافظة الجيزة، ستكون محلات للبيع فى المهندسين مصر الاختيار الأمثل لك نظرا لأن تلك المنطقة تعتبر تجارية بالدرجة الاولى، فهي تضم مجموعة متنوعة من توكيلات أشهر المحلات التجارية العالمية مثل "تيمبرلاند"، و"نايك"، و"ريبوك"، و"اديداس". كما أنها تضم مجموعة متنوعة من توكيلات أشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية، ناهيك عن موقعها الاستراتيجي الذي أدى الى ارتفاع أسعار العقارات بها بشكل كبير حيث تتراوح أسعار المحلات المعروضة للبيع هناك من 3.000.000 – 30.000.000 جنيها. وبالمثل، يرتفع الطلب على محلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر حيث أن تلك المدينة تضم أكبر منطقة صناعية في مصر وبها أكبر المصانع المصرية في شتى المجالات مثل الصناعات الغذائية، والسيارات، والملابس الجاهزة، وصناعات التكييف والتبريد مما جعلها مقرا للكثير من الأعمال التجارية. وتعتبر مدينة 6 اكتوبر من أكثر المدن ازدهارا في القطاع التجاري لما تضمه من مولات تجارية كبيرة مثل مول مصر، ومول العرب، ودولفين مول، وسيتي سكيب...ألخ. 

وبالعودة الى حديثنا عن المناطق التجارية التي يزداد الاقبال عليها، فيجب أن نتطرق الى الحديث عن محلات للبيع بمصر الجديدة نظرا لأن تلك المنطقة تعد من أرقى المناطق التجارية السكنية في مصر، و يتوافد عليها الأفراد من كل حدب وصوب لما تضمه من مناطق جذب ومعالم، ولذلك فهي تجذب العديد من التجار. علاوة على ذلك، فان تلك المنطقة تعتبر نقطة انطلاق للعديد من المشاريع الاستثمارية والتوكيلات العالمية مثل "اديداس"، و"اور"، و"نايك"، و"بولو"، و"كارينا"، و"توب سيكريت" وغيرها. ومن حيث أسعار المحلات المعروضة للبيع هناك، فهي تصل الى 23.000.000 جنيها. ويزداد الإقبال على محلات للبيع بالنزهة الجديدة هناك بين الباحثين عن وحدات تجارية بأسعار أقل حيث يبلغ متوسط سعرها 2.000.000 جنيها. أما محلات للبيع بالمعادى فهي الأكثر طلبا بين التجار نظرا لارتفاع مستوى سكان المنطقة اجتماعيا، وثقافيا، وفكريا، كما أنها تضم مجموعة كبيرة من الجاليات الأجنبية مما يضمن عملية الربح للتجار على المدى الطويل. ومن حيث أسعار المحلات المعروضة للبيع هناك، فهي تتراوح ما بين 2.000.000 – 1.000.000 جنيها اعتمادا على المساحة والموقع الجغرافي. 

وأخيرا، إذا كنت تبحث عن محلات تمليك بالقاهرة، ادخل على موقعنا وستجد كل ما تحلم به من موقع جغرافي رائع، ومساحات واسعة، ومرافق مميزة، وتشطيبات فاخرة وبأسعار متنوعة لتختار منها ما يناسب احتياجاتك.